Die Grundschuld gehört zu den dinglichen Sicherheiten an unbeweglichen Gegenständen (Grundstücken). Im Unterschied zur Hypothek ist sie nicht akzessorisch. Sie bleibt daher auch dann bestehen, wenn die abgesicherte Forderung zurückgezahlt wurde. Die Pflicht, die Grundschuld dann löschen zu lassen, ergibt sich aus einer begleitenden Sicherungsvereinbarung. (Quelle: Hettich, Christof/Kreide, Raoul: Finanzwirtschaftliche Sanierungsmaßnahmen in: Modernes Sanierungsmanagement, Crone, Andreas/Werner, Henning, (Hrsg.), Vahlen-Verlag)